京东总部周边租房指南
📍 公司位置
京东总部位于北京市大兴区亦庄经济技术开发区，地铁亦庄线经海路站对面，交通便利。
🚇 交通信息
- 地铁：亦庄线经海路站
- 班车：覆盖北京多个区域，包括次渠、马驹桥、东石公园等
- 公交：多条公交线路直达
🏘️ 推荐居住区域
1-2km 近距离区域 ⭐⭐⭐⭐⭐
小区推荐
🏢 通泰国际
- 距离：步行10-15分钟
- 交通：地铁站旁边
- 租金：一居室 4200-4500元/月，二居室 5500元/月
- 配套：基本生活设施齐全，有小吃一条街
- 评价：地理位置优越，但性价比略低
🏠 定海园
- 距离：约2km，骑车10-15分钟
- 交通：下班有班车，上班无班车
- 配套：周边设施齐全，但小区较老
- 评价：适合预算有限的员工
公寓推荐
🏢 锋创科技园
- 距离：步行15-20分钟
- 租金：一居室 3500元/月，二居室 4000元/月
- 特点：商住两用，民水商电，有很多创业公司
- 配套：超市、药店齐全
🏢 梧桐寓
- 距离：约2.5km，骑车15-18分钟
- 租金：一居室 3000-3500元/月
- 特点：公寓较新，独栋建筑，安保良好
- 水电：商水商电
3-4km 中距离区域 ⭐⭐⭐⭐
次渠地区
🏠 敬园小区
- 地铁：次渠南里地铁站，1-2站到公司
- 租金：合租 1500-2000元/月
- 特点：配套设施完善，但小区年代久远
🏠 次渠嘉园 ⭐⭐⭐⭐
- 通勤：地铁15分钟内
- 租金：
- 一居室：3000-4000元/月
- 三居室整租：5000-6000元/月
- 合租主卧：2000元/月
- 合租次卧：1200-2000元/月
- 特点：靠近地铁亦庄线，配套完善
🏠 禧瑞天著 ⭐⭐⭐⭐⭐
- 距离：步行20分钟，骑车8分钟
- 租金：
- 整租一居：3500元/月
- 合租主卧（带独卫）：3000元/月
- 合租主卧（不带独卫）：2000-2500元/月
- 合租次卧：2000元以内
- 小次卧：1500元/月
- 特点：小区环境好，有安保，京东员工多，楼下共享单车多
- 缺点：无配套生活设施
🏠 融创壹号
- 距离：骑车10分钟
- 租金：二居室 6000+元/月，三居室 7000+元/月
- 特点：房子很新，小区环境好
🏠 臻珑府
- 距离：骑车10分钟内
- 特点：23年交房，环境比禧瑞天著更好
- 租金：略贵于禧瑞天著
- 户型：三户一卫或三户两卫
马驹桥地区
🏠 富力尚悦居 ⭐⭐⭐⭐
- 区域划分：
- A区、C区：商品房（环境较好）
- B区、D区：回迁房（环境一般）
- 租金：
- 一居室：2600-3500元/月
- 二居室：3500-4500元/月
- 三居室：4500-5500元/月
- 配套：超市、蛋糕店、宠物店、餐厅
- 交通：上下班有班车、公交车
🏠 星悦国际 ⭐⭐⭐⭐⭐
- 特点：商住两用，小区环境最好
- 租金：
- 二居室：3800-4500元/月
- 三居室：5500元/月以上
- 配套：超市、蛋糕店、健身房、餐厅
- 交通：上下班均有班车
- 水电：民电商水
🏠 国风美仑
- 特点：5号院和7号院，一个回迁房一个商品房
- 租金：
- 二居室：3500元/月
- 三居室：5000元/月
- 配套：靠近富力超市
公寓推荐
🏢 珠江四季悦城
- 位置：星悦国际对面
- 特点：2016年交付，公寓为主
- 租金：三居室 4800元/月
- 水电：商水商电
- 缺点：冬天暖气不够热
东石公园地区
🏠 万科城市之光 ⭐⭐⭐⭐
- 户型：Loft复式，两居两卫一厅（只有一间浴室）
- 租金：3500-4500元/月
- 配套：楼下商圈齐全（餐厅、奶茶店、电影院、健身房）
- 安全：24小时保安
- 交通：步行10分钟到班车站，班车通勤20分钟内
- 水电：商水商电
🏠 瑞秀佳园
- 户型：两居两卫一厅（只有一间浴室）
- 租金：4000元/月
- 特点：面积比城市之光小，隔音较差
- 配套：娱乐设施齐全
- 水电：商水商电
🏠 泰禾一号 ⭐⭐⭐⭐⭐
- 户型：三室两卫（都可洗浴）一厨一厅
- 租金：5500-8000元/月
- 特点：性价比高，但短租较少
- 交通：靠近17号线次渠北地铁站、京东班车站
6-7km 远距离区域 ⭐⭐⭐
🏠 林肯公园
- 位置：亦庄CBD，靠近地铁亦庄文化园和力宝广场
- 租金：三居室 7500-9000元/月
- 特点：配套完善，娱乐丰富
- 缺点：房租较高
🏠 国瑞金嵿
- 位置：靠近大族广场、荣京东街地铁站
- 特点：小区环境好，配置高端
- 缺点：租金很高
🏠 上海沙龙
- 位置：朝林职场后花园
- 租金：
- 一居室：4000-4500元/月
- 二居室：6500-7000元/月
- 配套：有小型商场，配套完善
- 交通：有班车，最近地铁荣京东街站
💡 租房建议
性价比排行
- 次渠地区 - 性价比最高，通勤方便
- 马驹桥地区 - 配套完善，班车便利
- 东石公园 - 环境较好，配套齐全
- 1-2km区域 - 通勤最便利，但价格较高
选择建议
- 预算充足：选择1-2km区域，通勤最方便
- 性价比优先：推荐次渠地区，特别是禧瑞天著
- 生活品质：选择马驹桥星悦国际或东石公园万科城市之光
- 新人推荐：次渠嘉园或富力尚悦居，京东员工多，容易融入
⚠️ 避雷提醒
- in北京 - 不推荐，类似筒子楼设置
- 莲水怡园 - 小区老旧，配置较差
- 隔断房 - 注意三居改四居的隔断房，管理混乱
- 水电费 - 注意区分民用和商用水电价格
📞 实用信息
京东班车站点
- 次渠地区：禧瑞天著、次渠嘉园等
- 马驹桥地区：富力尚悦居、星悦国际等
- 东石公园：万科城市之光等
地铁信息
- 亦庄线：次渠站、次渠南站、经海路站
- 17号线：次渠北站
本指南基于京东员工真实分享整理，信息仅供参考，实际情况请以实地看房为准